Was auch immer Ihr Grund für die Notwendigkeit ist Ihr Haus schnell zu verkaufen und Zeit von wesentlicher Bedeutung ist, können Sie sich wirklich nicht die Zeit leisten intensive Renovierungsarbeiten durchzuführen und es sei denn, Ihr Haus ist in großer baufälliger Zustand, dann brauchen Sie es wahrscheinlich nicht zu verkaufen.

Wenn Ihr Zuhause in einem allgemein gutem Zustand ist, aber vielleicht  ein wenig veraltet ist und es notwendig ist ein paar kleine Reparaturen durchzuführen, ist es möglich, das Aussehen und Gefühl Ihres Hauses mit einem relativ kleinen Budget zu verbessern.

Bevor Sie mit Verbesserungsarbeiten beginnen, berechnen Sie Ihren aktuellen Wert des Hauses, um sicherzustellen, dass Sie die Höhe der erforderlichen Investitionen abschätzen können.

Der Hannover Immobilienmakler von Immobilien Passion teilt einige Kernbereiche, die es zu berücksichtigen gilt, um die Attraktivität Ihres Hauses für potenzielle Käufer zu maximieren.

Leere Leinwand

Was potenzielle Käufer wirklich suchen, ist eine leere Leinwand, damit sie das volle Potenzial der Immobilie leicht erkennen können. Vor allem aber wollen Sie, dass die Käufer sich mit wenig Aufwand vorstellen können bequem in Ihrem Zuhause zu leben.

Heutzutage haben die meisten Menschen keine Zeit für DIY und möchten lieber gleich einziehen, ihre ganz persönlichen Akzente setzen und sich wie zu Hause fühlen. Berücksichtigen Sie dies bei der Bewertung des aktuellen Aussehens des zu verkaufenden Hauses.

Durcheinander los werden

Unordnung in einem Haus kann dazu führen, dass es sofort kleiner aussieht. Mit geräumigen Häusern, die ein wertvolles Gut für Eigenheimkäufer sind, werden Sie alles tun wollen, was Sie können, um Platz zu schaffen.

Das Entrümpeln ist eine gute Möglichkeit, dies zu erreichen, falls Sie nicht gerne etwas entsorgen, können Sie jederzeit eine Zwischenlagerung verwenden. Wenn Sie daran denken, Dinge in Ihren Schränken zu verstecken, denken Sie noch einmal darüber nach! Stauraum ist ein weiteres wünschenswertes Attribut für potenzielle Käufer und sie werden wahrscheinlich in Ihre Schränke schauen wollen!

Individualisieren

Um die ideale leere Leinwand zu schaffen und potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, das Wohnen in Ihrem Haus zu visualisieren, werden Sie alles entfernen oder abschwächen wollen, was Ihrem persönlichen Geschmack entspricht. Dazu gehören kräftige Farben oder Muster, Souvenirs, Familienfotos, Sammlerstücke usw.

Wenn Ihr persönlicher Geschmack jedoch neutral ist, dann kann das in Ordnung sein, aber alles, das eine Aussage abgibt oder höchstwahrscheinlich nicht auf die Mehrheit zutrifft sollte entfernt, ersetzt oder neu dekoriert werden.

DIY Reparaturen

Wenn es irgendwelche Bereiche in Ihrem Hauses gibt, die Wartung oder möglicherweise unfertige DIY-Projekte erfordern, dann stellen Sie sicher, dass Sie diese Elemente fertig stellen, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen.

Diese mögen klein erscheinen, aber sie können nur als Grund verwendet werden, um den Angebotspreis zu senken. Darüber hinaus kann es auch dazu führen, dass potenzielle Käufer fragen, ob es andere versteckte Probleme mit dem Haus gibt, die nicht sichtbar sind. Deshalb lohnt es sich, diese Möglichkeit zu vermeiden, indem man die notwendige Zeit damit verbringt, diese Dinge in Ordnung zu bringen.

Neutralisieren

Farben und Muster sind persönlich, und wenn einige Ihrer Räume tapeziert oder in hellen und kräftigen Farbschemen bemalt sind, sollten Sie es in Erwägung ziehen, es mit einer neutralen Farbe neu zu dekorieren.

Dies ist eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, einen Raum umzugestalten und sich daran zu erinnern, dass neutrale Töne ein geräumigeres Gefühl erzeugen, so dass Sie hier zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen!

Außenbereich

Auch im tiefsten Winter sollten Sie die Gartenpflege nicht vernachlässigen. Schließlich ist die Vorderseite von Ihrem Haus das Erste, was potenzielle Käufer sehen werden. Die Randsteine sind ein Faktor, auf denen sich der Verkauf Ihres Hauses auswirken kann, daher stellen Sie sicher, dass Ihr Garten, ob vor oder hinter dem Haus, ihr volles Potenzial entfalten, indem Sie es so attraktiv wie möglich gestalten.

Zweckmäßige Räume

Es ist wichtig, den Zweck und das Potenzial jedes Raumes in Ihrem Zuhause zu demonstrieren. Wenn Sie einen freien Raum als Rumpelkammer genutzt haben, verbringen Sie einige Zeit damit, ihm einen neuen Zweck zu geben. Ein hohes Volumen an Schlafzimmern ist für Familien von Vorteil, so dass sie, wenn sie ein 4-Schlafzimmer Haus besichtigen, vier nutzbare Schlafzimmer sehen wollen, nicht 3 und ein Büro oder Abstellraum!

Blitzblank

Vor jeder Besichtigung sollten Sie schnell aufräumen und reinigen. Der beste Weg darüber nachzudenken ist, wie Sie den Kauf eines gebrauchten Artikels sehen würden, möchten Sie etwas, das sauber oder schmutzig ist?

Vergessen Sie nicht die kleinen Details wie schmutzige Fenster und staubige Ecken oder Sockelleisten! Und schließlich kann es ratsam sein, den Raum mit Duft zum Leben zu erwecken, vielleicht mit frischen Blumen, einer Duftkerze oder einem Lufterfrischer.